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甲方：扬州羽绒总厂（房屋出租方，以下简称“甲方”）
乙方： （房屋承租方，以下简称“乙方”）
经甲乙双方协商，甲方将厂____区________号门面房约___________平方米租给乙方使用，现签订协议如下：
一、租期___年，自200___年____月____日至200___年____月____日止。
二、年租金________________________________元，先交租金后使用。乙方交付____年付租金_________________元给甲方后方可装修使用。后续租金应提前一个月缴付，如到时不缴付则甲方每日加收应交租金的千分之三滞纳金．如按合同约定到期15日内仍未支付房租，则甲方有权取消乙方的承租权，且一切后果由乙方自己负责。
三、乙方不得私自将房转让转租，如属确需，必须经甲方同意后办理相关手续，并缴纳房屋年租金26%转让（转租）手续费。
四、合同期满后，在同等条件下，乙方可优先承租。
五、在合同期内，甲乙双方如有特殊情况需毁约，需提前一个月通知对方，否则后果由毁约方负责赔偿有关损失。如遇厂方或城市规划需拆迁，本协议自行失效。厂方规划建门面房，在同等条件下，优先考虑乙方的租赁要求。
六、乙方在承租期内，不得私自改变租房结构。门面房楼上堆放货物承重量不得超过每平方米200KG，否则造成的后果（含经济和法律责任）由乙方负责。
七、乙方必须依法经营，文明服务，并按对足额交纳工商管理费及税收。
八、乙方应遵守甲方的有关规定：l、用水电装表计量，按甲方规定交费。2、乙方门前出样，必须在出样线内，不得露天乱堆乱放货物。3、车辆停放必须服从市场管理。4、乙方在承租的门面房内不得夜晚住人，不得使用电炉、电饭锅、取暖器及液化气灶等生活用具。5、按国家《安全生产法》和公安部第61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等文件要求精神，乙方应与甲方签订相关的责任状，并切实做好防火防盗工作，配备必要的消防器材，并分解落实乙方的消防安全责任。如果发生火灾造成四邻的经济损失，由乙方全面负责赔偿，并承担相应的责任。6、乙方在定做店牌、灯箱、雨蓬及广告牌时，必须征得
甲方同意，取得有效手续后方可施工。否则限三日内自行拆除，并处以1000元以上罚款，其损失自负。7、乙方必须做好门前“六包”工作，并按甲方规定每月足额交纳卫生费。8、乙方装修门面房的材料及方案必须符合有关部门的要求，并交甲方审定后方可施工。9、严禁带小孩进场。10、承租期间负责门、窗等设施的维修。11、除屋面漏雨外，其它原因造成的损失与甲方无关。12、经营户（含业主、工作人员）均应学会使用消防器材，对新添人员经安全消防培训合格后才能上岗。
九、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，甲方存档一份，甲方财务一份。
十、本合同自签订之日起实行，未尽事宜经甲乙双方协商解决。
甲方：扬州羽绒总厂 乙方： 年 月 日 |
